مطابق با آخرین پیش ‌بینی Euroconstruct، تخمین زده شد که حجم ساخت‌وساز در اروپا به میزان %7.8 در سال 2020 کاهش یابد ولی باید به میزان %4.1 در سال جاری و به میزان %3.4 و %2.4 در سا‌‌ل‌های 2022 و 2023 رشد کند.

همه‌ گیری ناگهانی و کاملا غیرمنتظره COVID-19، پیش‌بینی‌های بازار ساخت‌وساز را به شدت تغییر داده و وضعیت جدیدی را به وجود آورده، به طوری که تمام برآوردها کاملا تغییر یافته‌است.

با توجه به آخرین پیش‌ بینی Euroconstruct که در حین نودمین کنفرانس برگزارشده در 24 نوامبر سال گذشته در مونیخ ارائه شد، تخمین زده‌شد که حجم ساخت‌وساز در سال 2020 به میزان %7.8 کاهش یابد. این دومین اصلاحیه افزایشی پس از اصلاح پیش‌بینی% 11.5– در ماه ژوئن به %9.1–در ماه اوت محسوب می‌شود.

برای سال 2021، تقریبا مشابه با اصلاحیه ماه اوت، رشد %4.1 پیش‌بینی شده‌است.

این چشم‌انداز برای سال‌های 2022 (%3.4+) و 2023 (%2.4+) نیز مثبت است. پیش‌بینی می‌شود که بازدهی ساخت‌وساز کل در منطقه Euroconstruct به 73.1 تریلیون یورو در سال 2023 برسد و از بازدهی سال 2019 به میزان 28 میلیارد یورو (%1.7+) بیشتر باشد.

پیامدهای بحران اقتصادی و سلامتی در سال 2020 برای هر کشوری به طور قابل توجهی متفاوت است؛ از رشد اندک در فنلاند و رکود در پرتغال و نروژ گرفته تا افت شدید تقریبا یک پنجمی در انگلیس. کشورهای مهم دیگری مانند فرانسه و اسپانیا نیز به شدت تحت تاثیر قرار گرفته‌اند، هرچند بازار آلمان به دلیل اینکه ادامه فعالیت‌ها تقریبا بلامانع بود، عملکرد بسیار خوبی داشته‌است.

درخصوص بخش‌های منفرد بازار، به نظر می‌رسد که بخش مهندسی عمران کمترین تاثیرپذیری را از همه‌گیری داشته ‌است. هزینه زیرساخت‌ها در سال 2020 فقط %3.8 افت داشته ‌است و انتظار می‌رود که در سال 2021 به میزان %5.2 افزایش یابد.

روند منفی در ساخت‌وساز غیرمسکونی در سال 2020 (%9.2-) با رشد %2.5+ در سال جاری همراه خواهدبود، هرچند که این مقدار برای بازگشت به سطوح 2019 کافی نیست.

به دنبال زیان‌های عمده‌ای که در بخش مسکونی (%8.6- در سال 2020) رخ داد، بازار حرکت قابل توجهی در سال 2021 با پیش‌بینی رشد %4.7 خواهد داشت.

به دلیل قرنطینه‌هایی که در بهار گذشته توسط دولت‌های متعدد اعمال شد، در پروژه‌های نوسازی نیز وقفه به وجود آمد و فعالیت‌های نوسازی %7.3 کاهش یافت.

ارزیابی توسعه بیشتر فعالیت ساخت‌وساز در سال 2021، براساس فرض رشد %4.9 در اقتصاد منطقه  Euroconstruct، پس از کاهش %8.0 آن در سال 2020 است. انتظار می‌رود که شدت تاثیر مستقیم بر صنعت ساخت‌وساز بسیار کمتر از بهار گذشته باشد؛ زیرا اقدامات ایمنی و روش‌های کار دیجیتال باعث می‌شوند که کار ساخت‌وساز بی وقفه ادامه یابد.

به طور کلی، عدم اطمینان درخصوص تغییر وضعیت همه‌گیری بدین معنی است که هنوز هم نمی‌توان وضعیت ماه‌های آینده را به طور قطعی پیش‌بینی‌ نمود. اثرات منفی غیرمستقیم همه‌گیری مانند افزایش بیکاری، کاهش گردش مالی و زیان‌های مالیاتی نیز باید در نظر گرفته شوند، ولی اینها بیشتر بستگی به چگونگی عملکرد برنامه‌های جبرانی و تشویقی دولت دارد.

هرچند می‌توان پذیرفت که در این سناریوی ضعیف و متغیر، وجود عوامل مثبتی مانند نیاز به مسکن در مناطق شهری، تجدید انرژی و نوسازی زیرساخت‌ها در میان مدت به ترقی صنعت ساخت‌وساز کمک خواهد کرد.