پیش‌بینی‌های جدید در هشتاد و نهمین کنفرانس Euroconstruct در استکهلم و در دوازدهم ژوئن سال 2020 ارائه شدند.

صنعت ساخت و ساز اروپا به خاطر بحران کووید 19 لطمه سختی خواهد خورد. بر اساس پیش‌بینی‌های جدید ارائه شده در هشتاد و نهمین کنفرانس Euroconstruct در استکهلم در دوازدهم ژوئن 2020، امسال رکودی نامنتظره در بازار ساخت و ساز اروپا رخ خواهد داد، اما از سال آینده یک بهبود آهسته آغاز خواهد شد. این یک واقعیت است که بازارهای ساخت و ساز اروپا چالش‌های زیادی ناشی از بحران کووید 19 دارند که منجر به روندهای رکود در بسیاری از کشورها می‌شود. جای تعجب نیست که بحران جاری در امسال، تأثیر منفی بزرگی بر بازارها در تمام کشورهای Euroconstruct خواهد داشت. به هر حال، همان طور که کارشناسان ملی Euroconstruct این را هم اکنون پیش‌بینی می‌کنند، ما شاهد نرخ‌های رشد مثبت در 2021 و یک عادی‌سازی در 2022 خواهیم بود.

در مقایسه با سطوح 2019 و با وجود افزایش مورد انتظار و عادی‌سازی در سال 2022، در کل تولید ساختمان از 2020 تا 2022 در حدود 350 بیلیون یورو را از دست خواهیم داد. بر اساس پیش‌بینی جدید Euroconstruct، امسال در مقایسه با 2019 تعداد افراد بی‌کار در ناحیه Euroconstruct (EC-19 ) تا 5 میلیون نفر افزایش خواهد یافت.

در 2019 کل تولید ساختمان در منطقه Euroconstruct (EC-19) تا 2.7 درصد در مقایسه با 2018 رشد کرد.

ساخت و سازهای جدید (شامل ساختمان‌های جدید مسکونی-، غیر مسکونی- و ساختمان‌های جدید مهندسی عمران) چندین سال است که بازار را رونق می‌دهد و سال گذشته تا 3.9 درصد افزایش یافت؛ در حالی که نوسازی‌ها به طور پیوسته در حدود 2 درصد رشد می‌کرده‌اند. کل تولید ساختمان به حدود 1،700 بیلیون یورو در 2019 رسید و در طی گزارش زمستان (دسامبر 2019) پیش‌بینی می‌شد تا بازار به دلیل یک اقتصاد شکننده، نرخ رشد خود را به حدود 1 درصد سالانه در طول دو سال آینده کاهش دهد.

با این وجود از زمان ظهور کرونا ویروس تا کنون، خیلی چیزها در جهان به طور قابل توجهی تغییر کرده‌اند. از این گذشته، پیش‌بینی برای 2020 با بیش از 12 واحد درصدی کاهش بازنگری شده است که حاکی از کاهش 11.5 درصدی است. این کاهش در ساخت و ساز از لحاظ اندازه، مشابه افت ناشی از بحران مالی جهانی در 2009 است. انتظار می‌رود کل تولیدات ساختمانی به حدود 1،500 بیلیون یورو برسد که متناظر با سطح سال 2015 است؛ از این رو چندین سال رشد را از دست می‌دهد.

همه کشورها به جز معدود کشورهایی در EC-19 شاهد کاهش در 2020 هستند، جایی که پیش‌بینی می‌شود انگلیس و ایرلند بیش‌ترین افت به ترتیب در حدود 33 و 38 درصد را داشته باشند. در همین زمان، فنلاند و سوئیس انتظار کاهش‌های کم‌تری در کل ساخت و سازها و تقریباً تا 2-1 درصد دارند؛ در حالی که پرتغال و لهستان انتظار ادامه رشد در طول بحران را دارند.

بنابراین [آمار] نشان دهنده آن است که یک دیدگاه پراکنده در بین کشورها در مورد اثرات کرونا ویروس وجود دارد.

به هر حال ساخت و ساز کل برای کشورهای EC-19 در سال آینده شاهد یک بهبود در حدود 6 درصد خواهد بود و سپس در 2022 به رشد تا 3 درصد ادامه خواهد داد و به سطح تولید مشابه با 2018 می‌رسد.

در میان «پنج کشور بزرگ» (“big five”)، فقط آلمان است که امسال شاهد کاهش کوچکی (%2.4-) در ساخت و ساز کل خواهد بود، در حالی که بقیه (فرانسه، ایتالیا، اسپانیا و انگلیس) انتظار دارند تا کاهشی بین 33-12 درصد داشته باشند. اگر چه همه کشورها در 2021 و 2022 ا انتظار بهبود دارند، اما بزرگیِ این رشد از افت در 2020 کوچک‌تر خواهد بود.

در پیش‌بینی‌ها هنوز ریسک‌های نزولی وجود دارند و مهم‌ترین آن مربوط به کرونا ویروس و مهار آن است. پرسش‌هایی مانند این که آیا تعطیلی‌های بیشتری پس از کاهش محدودیت‌ها وجود دارند یا زندگی روزمره پس از تابستان به حالت عادی باز خواهد گشت، بر چشم‌انداز بازار تأثیر می‌گذارند. عدم قطعیت در گسترش ویروس و اثرات آن بر اقتصاد بسیار زیاد است. بخش‌های مختلف در ساخت و ساز همه تحت تأثیر بحران هستند اما بعضی از آن‌ها بیشتر از دیگران تأثیر می‌پذیرند.

برای EC-19 بخشی که کم‌تر از همه تحت تأثیر قرار گرفته است، مهندسی عمران است که انتظار می‌رود امسال تا 7.2 درصد کاهش یابد و سپس در 2021 و 2022 به ترتیب با رشد 7.4 و 3.5 درصدی بهبود یابد. پیش‌بینی می‌شود که ساخت و سازهای مسکونی و غیرمسکونی در 2020 تا کمی بیش‌تر از 12 کاهش یابند و سپس از سال آینده و سال پس از آن با سالانه بین 6-3 درصد شروع به بهبود کنند.